Удивительная и потрясающая Ибица. Это небольшой остров, пляжи которого неоднократно официально признавали самыми благоустроенными, а воду в море самой чистой во всем Средиземном море. Кроме того, здесь отлично развитая инфраструктура, обеспечивающая хороший отдых тысячам туристов, стремящимся на остров. Поэтому очень многие мечтают иметь здесь недвижимость.

Владеть недвижимостью, особенно жилой, на Ибице не только престижно, но и достаточно прибыльно. Ведь цены на элитное жилье, даже в условиях финансового кризиса, продолжают расти. Специалисты утверждают, что правильно выбранное расположение дома на острове  позволяет получить доход от его аренды до полумиллиона долларов. А спрос на элитную аренду и сейчас превосходит предложения, а хорошие варианты приходится ждать не меньше года.

Интерес к покупке здесь готовых домов растет, во многом благодаря особенности испанского законодательства. Здесь очень сложно получить разрешение властей на строительство нового частного дома, если вы хотите возвести его на участке больше 450 кв.м. А вот купить старый дом, снести его и  на этом месте построить новый, полностью соответствующий все пожеланиям владельца, — очень даже просто. Многие состоятельные владельцы жилья так и поступают.

Покупая здесь дом,  очень часто можно столкнуться с мошенниками, якобы «помогающими» вам осуществить сделку купли-продажи.  Самый маленький обман – это вероятность заплатить за покупку жилья цену, в несколько раз большую реальной стоимости объекта. Потом может еще обнаружиться, что надо заплатить «долг бывшего владельца». Еще пример: количество разрешенных метров для дома не  соответствует реальным документам, и вам их придется сносить. Или может быть ваш дом построен в той зоне острова, где вообще запрещено строительство. Тогда вам придется сносить уже построенный дом.

Можно испортить себе впечатление от пребывания на Ибице и в случае аренды. Например, залог – традиционная испанская практика, с которой вы не были знакомы. Или недостаточный уровень комфорта вместо того, что вам обещали. А также проблемы с водой, электричеством и порядком в арендуемом доме.

Поэтому лучший вариант перед покупкой жилья или его арендой – обратиться в компании, занимающиеся этими вопросами профессионально. Вам предложат несколько различных вариантов, принимая во внимание, какой вы отдых предпочитаете. Если  спокойный и размеренный, то вам предложат, скорее всего, восточное побережье острова. Если любите отдыхать активно и хотите постоянно бывать в клубах, модных ресторанах и на дискотеках, то   лучше остановиться в западной части.